LA SÉCURITÉ DE NOS GARANTIES
c'est toute la force de notre engagement
Apropria est un acteur régional, issu du territoire alsacien et exerçant sur celui-ci : pour nous, chaque réalisation vaut référence. L’engagement de qualité et de conformité est donc naturellement au fondement de notre vision du métier de promoteur immobilier. Ce contrat de confiance s’exprime dans notre accompagnement individualisé, mais aussi par notre exigence constante de qualité.
Chez Apropria, l’exigence de qualité se joue dès la conception : un logement bien pensé et bien conçu répondra à vos attentes de façon durable.
POUR VOTRE LOGEMENT NEUF :
DES GARANTIES QUI VONT PLUS LOIN QUE LA SIMPLE OBLIGATION
Comme tout promoteur immobilier, Apropria s’engage à vous offrir les garanties obligatoires auxquelles vous avez droit :
LA GARANTIE FINANCIÈRE D’ACHÈVEMENT
Pour sécuriser votre achat immobilier en état futur d’achèvement, le promoteur doit fournir une Garantie Financière d’Achèvement émanant d’une compagnie d’assurance ou d’une banque qui cautionne le promoteur. C’est LA garantie qui vous garantit qu’en toute circonstances votre logement vous sera livré. Apropria recueille cette garantie auprès d’établissements financiers français de premier ordre.
LA GARANTIE DES VICES ET DES DÉFAUTS DE CONFORMITÉ APPARENTS
La loi accorde à l’acquéreur en état futur d’achèvement un délai d’un mois à compter de la prise de possession du bien immobilier pour signaler les vices apparents. L’action en garantie des vices apparents doit être engagée dans un délai d’un an suivant l’expiration du délai d’un mois susvisé.
LA GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT D'UN AN
Cette garantie, due par les entreprises sélectionnées par Apropria, couvre les désordres signalés lors de la réception de l’ouvrage et dans l’année qui suit celle-ci. Elle court à compter de la réception de l’ouvrage entre les entreprises et le Maître d’Ouvrage. Les équipes d’Apropria sont alors vos interlocuteurs pour assurer le suivi des entreprises afin de remédier aux désordres dans les meilleurs délais.
LA GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT DE DEUX ANS
Elle porte sur les éléments d’équipement de l’immeuble qui sont démontables et peuvent être remplacés sans détériorer l’immeuble (portes, robinetterie, …). Elle court pendant une durée de deux ans à compter de la réception de l’ouvrage entre les entreprises et le Maître d’Ouvrage. Les équipes d’Apropria sont alors vos interlocuteurs pour assurer le suivi des entreprises afin de remédier aux désordres dans les meilleurs délais.
LA GARANTIE
DÉCENNALE
Cette garantie, souscrite par Apropria auprès d’une compagnie d’assurance française de renom au profit des acquéreurs et du syndicat des copropriétaires, couvre tout dommage, affectant la solidité de l’ouvrage ou qui le rendrait impropre à sa destination. Elle couvre notamment la structure et les murs porteurs de l’immeuble, la toiture et l’étanchéité. Les équipes d’Apropria assisteront le syndic de copropriété dans ses démarches auprès de l’assureur et des entreprises concernées.
LA GARANTIE D'ISOLATION PHONIQUE
En application de l’article L.111-11 du Corde de la Construction et de l’Habitation, le vendeur en VEFA est tenu de la garantie d’isolation phonique pendant un an à compter de la prise de possession.
Mais notre goût du travail bien fait nous pousse à voir au-delà de ces filets de sécurité ou de service après-vente.
Nous préférons miser sur la qualité initiale qui doit irriguer chaque étape de votre projet de construction, de façon intrinsèque.
Pour ce faire, un soin méticuleux est accordé à la phase de conception : véritable matrice d’une réalisation pérenne.
LA QUALITÉ DE CONCEPTION DU FUTUR BÂTIMENT
La conception d’un bien immobilier est l’étape la plus décisive, à nos yeux : celle où se joue l’habile conjugaison des atouts d’un terrain, du potentiel d’un bâtiment bien pensé (orientation, intégration, consommation, etc.) et des apports techniques des matériaux adéquats. Nous abordons cette étape fondatrice à la lumière de notre expérience éprouvée de promoteur et de bâtisseur, et de celle de nos partenaires eux aussi tournés sur l’exigence de qualité.
LA QUALITÉ D’EXÉCUTION ET DE CONFORMITÉ DES LOGEMENTS NEUFS
La qualité de conception doit ensuite se traduire sur le chantier, par une qualité d’exécution. Pour cela, nous faisons appels à l’expertise et au savoir-faire d’architectes locaux connus de nos équipes, et de sous-traitants et artisans amoureux du travail bien fait. La plus sûre façon selon nous, de vous livrer une réalisation conforme à vos attentes comme à notre exigence de qualité sur laquelle nous avons fondé notre réputation.
LA QUALITÉ D’USAGE DU LOGEMENT, AU FIL DES JOURS
Un logement où l’on se sent bien, où l’on a envie de rester, est un espace en phase avec nos besoins. C’est aussi au moment de la conception que se dessinent les marges de manœuvre permettant de vous proposer une modification sur plan de votre logement, dans la mesure des possibles. Ce petit plus, cet aménagement personnalisé qui viendra ajouter au charme de votre bien immobilier, en plus des économies d’énergies appréciables offertes par un logement neuf.